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Sonnenseite. Von Grund auf solide. Baujahr 1996 !!!

12437 Berlin (Plänterwald), Platanenweg 2 A
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Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
222.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 222.000 €
Hausgeld 255 €

Käuferprovision

5,95 % inkl.MwSt = 13.209 €

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2mlvc4c

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Loggia
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1996

  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 75,58 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 30.07.2008

vermietete Exklusive 2 Zi ETW

Helle, Licht durchflutete Wohnung mit großen Fensterelementen. Einer Windgeschützten Loggia mit Licht und Steckdose und der Besonderheit das diese vom Wohnzimmer und praktischer Weise von der Küche zu begehen ist. Einheitlich in hellgrauem Marmor sind gefliest die Diele, Küchenboden und Wandspiegel sowie das Bad, welches sowohl Wanne und Dusche hat. Zahlreiche und sinnvoll platzierte Steckdosen. Wegen der Größe des Wohnzimmers gibt es sogar 2 Deckenauslässe. Die Wohnzimmertür besteht aus einem Ganzglaselement mit Oberlicht und Seitenteil. Die Kaltmiete beträgt monatlich 470,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten 106,-€/mtl

Raumaufteilung

Super Grundriss. Schöne Diele mit Nische für Garderobe o Ä. Betritt man die Wohnung, so kann man bei geöffneter Schiebetür gleich in die Küche und von da in die Loggia gehen. Großes Wohnzimmer mit gut nutzbaren Stellflächen.

Besichtigungstermine

Individuell nach Vereinbarung !

Lage

Objektanschrift

Platanenweg 2 A
12437 Berlin (Plänterwald)

Lagebeschreibung

Die großzügig gestaltete Wohnanlage befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenik im Südosten von Berlin, direkt am Plänterwald mit guter Infrastruktur. Die eigentliche Besonderheit ist das Baujahr 1996 - somit der einzige " NEUBAU " ; im Umfeld von sanierten Bauten der 1960 bis 1970er Jahre. Also aus den guten Zeiten mit weiten Häuserfluchten. Vorteil: kein Nachbar der einem auf den Teller schaut. Bereits beim Betreten des Treppenhauses merkt man, dass sich der " NEUBAU " ; positiv auf die eigenen Empfindungen auswirkt. Hier bin ich zu Hause. Hier will ich sein.

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